大（dà）家好，今天和大家聊一下（xià）还款（kuǎn）能力（lì）的问题，我（wǒ）之前也（yě）一直（zhí）谈到过（guò）关于还款能力，现（xiàn）在疫情当下，更要（yào）关（guān）注债（zhài）务人的还款能力。因为现在很多人委托（tuō）我（wǒ）们（men）去做一些催收的工作，但是这些债务（wù）人目（mù）前真的是没有还款能力，你采用任何方式，他都（dōu）是还不了钱的，这（zhè）些工作都是浪费时间，没有必要（yào）去做。所以，今天再和大家强调下如何判断债务人（rén）还款能（néng）力。


        债务人的还款方（fāng）式主要分三种：第一（yī）种是挣（zhèng）钱还款，第（dì）二种是借（jiè）钱还债，有的人就是拆东墙补西（xī）墙，现（xiàn）在很多的（de）人拆东墙补西墙都做不到了，借不到钱。第三种是卖资（zī）产，通过（guò）卖掉自己的股份，房子，车（chē）子等等，通过卖（mài）资产去还这（zhè）个（gè）钱。比（bǐ）如说大家都（dōu）知道（dào）的今年苏宁开（kāi）始暴发债务危（wēi）机，首先就是它主业赚不到（dào）钱（qián），财报上显（xiǎn）示2012年到现在9年时间，苏宁易购包括线（xiàn）上店都在亏本，主业赚不到钱，其次它（tā）也（yě）借不（bú）到钱，去年问阿里（lǐ）巴巴借了十个亿，上千亿的（de）盘子借（jiè）十个亿有什么用，付利息都不够。前两步都（dōu）不行（háng）以后，最后就是卖资产（chǎn）。首先卖足球队，苏宁足球队还欠员工的工资（zī），去年还拿了一（yī）个（gè）中超（chāo）的冠军，拿（ná）了冠军以后马上就搞不下去了，就卖掉成了一个笑话，足球队也没有人要不（bú）得不解散，最后还是深圳国资委接（jiē）盘（pán）买了点股份。


        现在恒大也出现债（zhài）务危（wēi）机，房（fáng）地产这几年特（tè）别是在四五线城市（shì）的收益都是比较差的，赚不到（dào）什么钱，它已经是（shì）上万亿的（de）负债（zhài），现在要降负债，把（bǎ）负债降到五千亿之内，现在到期的债权要（yào）还（hái），只有打折（shé）卖资产还。所以恒大就急于卖（mài）房子，我一个新疆客户6月底买（mǎi）了恒大的房子，买（mǎi）了两层，打折的力度都到五折了（le）。原来一万块（kuài）一个平方，现（xiàn）在五（wǔ）千就（jiù）卖（mài），通过这样快（kuài）速回款，不然到期债务还（hái）不出的话，人家（jiā）就要起诉它了。现在恒大官司（sī）已（yǐ）经陆陆续续的爆发了，前一段时间是宜兴一个银行和他们打官司，现在又是广（guǎng）告费打官司，前阵子（zǐ）最（zuì）高院还出了一（yī）个（gè）文件，就是恒（héng）大所（suǒ）有的官（guān）司必须移交到广州中院（yuàn）统一裁定，现（xiàn）在全国债主都要（yào）起诉（sù）他了，都来不及处置和分（fèn）财产，所以发了（le）一（yī）个文（wén）要移送（sòng）到广州中（zhōng）院。


        现（xiàn）实中有两（liǎng）个（gè）案子都是今年发生的，特别是前两天我在抖音上看到一个客户被催债，被员工要工资发到（dào）网上去了。这个（gè）债务人我四（sì）五年前就认识他了，他的主业是搞餐厅的，一年就三五百万的利润，但是（shì）他的负债（zhài）很高，借了八千多万的银行贷款（kuǎn），还有一些民间（jiān）借贷，这里投资，那里扩建厂房等都不挣（zhèng）钱。他的负债这么高仅依靠主业赚个几（jǐ）百万都不够（gòu）付利息的（de），我第（dì）一次与他见面时（shí）就说了，这样（yàng）子长期借贷肯定是要出问题的（de），没想（xiǎng）到今年开始员工工资（zī）都欠了（le），面临（lín）很（hěn）大的问题，今年估计（jì）是（shì）要倒（dǎo）了。


        另外一个债（zhài）务人是养猪的（de），去年发（fā）展不错（cuò）是因为（wéi）猪价涨（zhǎng）到了（le）30多块，今年又（yòu）回到了十（shí）几块（kuài），猪（zhū）价只要是持（chí）平，没有爆发式（shì）的增长，他（tā）就是亏本的。但（dàn）是猪价不可能一直涨，一回下来就不行了。他（tā）的外债也很高，银（yín）行一个多亿（yì）的（de）贷款，民间也有三千多（duō）万。去年我和我们的债权人（rén）也讲（jiǎng）了，今年他（tā）为什（shí）么好，因为（wéi）猪（zhū）涨价了，但（dàn）是猪肉不（bú）可能一直涨的，不要以为去年好，今年就一（yī）定（dìng）好（hǎo）。我去年帮他（tā）要回两百多万（wàn），债权人就乐观（guān）地认为他（tā）今年也会好倒不了（le），但是今年（nián）的猪价一下子到十几（jǐ）块了，成（chéng）本也（yě）要（yào）十块，所以就还（hái）不（bú）出钱了。因此在疫情还在（zài）不断复发的时（shí）候，我（wǒ）们债权人一（yī）定要去关注（zhù）债务人还款能力（lì），不要听他去讲，要实际地（dì）去分（fèn）析（xī），通过对他之前的了解（jiě），今后（hòu）这个行（háng）业的趋（qū）势，和目前的状况综（zōng）合分析这三个方面的还款能力。

        今（jīn）天关于这个（gè）话题，就先简单聊到这里，如有债务问题咨询请+楼老师WX：Lou-K-J,谢谢大（dà）家！